Lista de actividades de mantenimiento preventivo en una unidad de aire acondicionado

 

Cubre el mantenimiento programado para evitar la ocurrencia de fallas, esta basado en detectar las fallas antes de que provoquen una falla mayor y se apoya en el mantenimiento predictivo donde se busca encontrar las posibles fallas futuras en la operación de la máquina

1. revisión de vibraciones y ruidos extraños del equipo puesto en marcha
2. Revisión y ajuste de anclaje del equipo
3. Revisión de instalación eléctrica general
4. Revisión de tablero del equipo
5. Desarmado del equipo
6. Revisión y ajuste de chumaceras/cojinetes del motor
7. Revisión y ajuste de aspas y rotor del ventilador
8. Revisión del nivel de aceite y del compresor
9. Carga de aceite del compresor
10.  revisión de presiones del aceite y protecciones del compresor
11. Revisión de niveles de refrigerante y fugas
12. Revisión y ajuste de resistencia del Carter
13. Revisión y ajuste de válvulas de expansión y solenoides
14. Revisión y ajuste del termostato
15. Revisión y purga de serpentines del condensador y unidad manejadora
16. Limpieza y purga de trampas de desagüe
17. Limpieza de rejillas de inyección y retorno
18. Limpieza de filtros metálicos
19. Cambio de filtros metálicos
20. Limpieza de recipiente de condensados
21. Alineación de bandas y poleas
22. Limpieza de piedras desecantes
23. Carga de refrigerante
24. Lubricación de piezas requeridas
25. Revisión de amperajes y voltajes entre fases
26. Limpieza y apriete de conexiones en tablero de control
27. Cambio de filtros
28. Armado del equipo
29. Arranque del equipo
30. Pruebas